MFH - Renditeliegenschaft

Details

Referenz 2018-12-V
Adresse Gässli 3
4936 Kleindietwil
Schweiz
Etage 3
Etagen 2
Wohnungen 6
Grundstücksfläche 2'608 m2
Baujahr 1900
Renovationsjahr 2015
Bruttorendite 5.09 %
Kaufpreis CHF 960'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Kleindietwil

4936 Kleindietwil liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Madiswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr auf 3.279 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 13,5% (Kanton: 14,1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1,5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1,2% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1,9% verändert (Kanton: +8,9%).

Kleindietwil bietet ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Ebenfalls ist die Primar- und die Sekundarschule vor Ort. 

Renditeliegenschaft an zentrale Lage

Lage, Lage, Lage – dies sind drei wichtige Attribute, welche für eine nachhaltige Werterhaltung resp. -steigerung gelten. Fachleute weisen stets auf die Lage einer Immobilie hin, was letztendlich bei jeder Renditeliegenschaft einen direkten Einfluss auf das Ertragspotenzial hat. Diese Immobilie wurde um 1900 mitten im Dorf Kleindietwil erbaut. Das Haus steht an einer ruhigen, sonnigen und leicht erhöhten Lage. Die Erschliessung mit Auto und öV sowie Velo und zu Fuss ist opitmal.

Der Charme dieser Immobilie ist einzigartig. Dies ist möglicherweise auch der Grund, warum die Liegenschaft an langjährige Bewohner vermietet ist. Mit viel Liebe ist die Liegenschaft unterhalten und bietet einen idealen Rückzugsort aus unserer sehr bewegten Welt. 

Die grosszügige Umgebung und der tolle Garten bietet viele Möglichkeiten um sich nach einem gestressten Tag erholen zu können. Überzeugen Sie sich sellber. 

 

Eigenschaften

Cheminée Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Ansprechpartner

IMS Immobilien Multiservice AG
Mühleweg 11
4900 Langenthal
Aecherli Bruno

T +41 62 923 66 66

M +41 79 158 11 37