Einfamilien- / Eckhaus
Beschreibung
Das 5-Zimmer-Eckhaus mit Baujahr 1982 ist im familienfreundlichen Quartier „Rotbrüsteli“ gelegen. Die Parzelle ist im Baurecht der Burgergemeinde Roggwil, mit einer Laufzeit von 100 Jahren. Der Zins von CHF 2‘349.90 (Stand 2016) jährlich ist bescheiden und lässt dem Käufer genügend Freiraum für zusätzliche Investitionen.
Trotz älterem Baujahr, das Haus ist gepflegt, der Unterhalt laufend getätigt. Die Bausubstanz ist gut und aus- und umbaufähig. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Küche ist funktionell und intakt, die Geräte zum Teil neuwertig.
Die Eigentümer haben die Liegenschaft sehr gut unterhalten, gepflegt und die nötigen Investitionen sind gemacht. Im Jahre 1995 erfolgte der Anbau des kleinen Schopfes mit einer Kubatur von 35 m3. Im Kaufpreis ist ein Einstellhallenplatz enthalten.
Die gute Anbindung an den öffentliche Verkehr, nur 500 m von der Haltestelle Buchägerten entfernt, aber auch die gute Erreichbarkeit des Privatverkehrs, Autobahnanschlüsse in Niederbipp, Reiden und Rothrist sind weitere wichtige Argumente, die für einen Erwerb des Wohnhauses sprechen.
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